Was ich anbiete

Ich stelle Ihnen ein breites Spektrum an Bewertungsdienstleistungen für Wohnimmobilien zur Verfügung, das individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Ob Sie eine schnelle Kurzbewertung, eine fundierte Marktpreiseinschätzung oder ein detailliertes Verkehrswertgutachten benötigen – bei mir erhalten Sie eine professionelle und transparente Bewertung Ihrer Immobilie.

Marktpreisindikation

  • Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell auf dem Markt hat? Mit meiner Wertindikation erhalten Sie eine unkomplizierte und zügige Einschätzung des möglichen Marktwertes. Dieses Angebot richtet sich an Eigentümer, die eine erste Orientierung benötigen – sei es für Verkaufsabsichten, Finanzierungsgespräche oder als Basis für weiterführende Entscheidungen.

    Die Wertindikation basiert auf einer Analyse der Lage, Größe, Ausstattung und des Zustandes Ihrer Immobilie sowie auf aktuellen Marktdaten. Sie bietet eine verlässliche Grundlage für eine realistische Einschätzung des Marktpotenzials – ohne den Umfang eines vollumfänglichen Gutachtens.

    Nutzen Sie dieses Angebot, um sich schnell und professionell über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu informieren!

  • Die Schätzung des Marktwerts beläuft sich auf

    300-1000€

    pro Immobilie.

    ____________________

    ✓ hilft der Marktorientierung
    ✓ kurzfristig verfügbar



    * alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Beratung

  • Bei jeder Immobilienangelegenheit steht die Beratung an erster Stelle. Ich nehme mir die Zeit, Ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und Sie umfassend und transparent zu beraten. Ganz gleich, ob Sie sich unsicher sind, welche Art der Bewertung Sie benötigen oder für welchen Zweck – ich stehe Ihnen mit meiner Expertise zur Seite.

    Gemeinsam finden wir heraus, welche Lösung am besten zu Ihrer Situation passt, sei es für den Verkauf, die Finanzierung, Erbschaftsfragen oder eine anderweitige Entscheidung. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Sie durch den gesamten Prozess begleite und Ihnen mit fundiertem Fachwissen zur Seite stehe.

    Lassen Sie uns gemeinsam die beste Vorgehensweise für Ihre Immobilie finden.

  • Die Erstberatung ist immer

    kostenfrei

    max. 1 Stunde.

    ____________________

    ✓ wir besprechen was Sie benötigen
    ✓ allgemeine Immobilienberatung

     

Verkehrswertermittlung

  • Ein ausführliches Verkehrswertgutachten bietet Ihnen eine detaillierte und objektive Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dieses Gutachten erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen und ist gerichtsfest, sodass es auch bei Streitfällen, Erbschaftsangelegenheiten, Scheidungen oder für finanzielle Transaktionen wie Beleihungen oder Zwangsversteigerungen eingesetzt werden kann.

    Das Gutachten wird gemäß den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) erstellt und berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren, darunter Lage, baulicher Zustand, Ausstattung, sowie rechtliche Rahmenbedingungen. Sie erhalten eine gründliche Analyse und eine fundierte Bewertung, die alle relevanten Details umfasst.

  • Die Verkehrswertermittlung bzw. ein Vollgutachten kostet

    ca. 2.400 – 5.000 € bzw.
    0,5 % – 1,5 % des Verkehrswerts

    ____________________


    ✓ genau definierte Kostenabrechnung
    ✓ vor Gericht beständig
    ✓ beständig beim Finanzamt


    Der Preis hierfür ist je nach Immobilie individuell zu besprechen.

     

Beratung beim Immobilienkauf

  • Unsicherheiten und offene Fragen machen den Immobilienkauf häufig zu einer Herausforderung. Wer eine Immobilie erwerben möchte, benötigt einen verlässlichen Partner, der das Objekt fachlich beurteilt und eine ehrliche, unabhängige Einschätzung abgibt.
    Diese Aufgabe übernehme ich für Sie: Ich begleite Sie zur Besichtigung, beurteile die Immobilie aus sachverständiger Sicht und stelle Ihnen mögliche Risiken übersichtlich und verständlich dar.

  • Die Abrechnung erfolgt transparent auf Stundenbasis zu * 120 € pro Stunde.

    ✓ Kompakte Risikoabwägung als fundierte Entscheidungsgrundlage

    * zzgl. gesetzlicher MwSt.

Prüfung von Gutachten

  • Sie verfügen bereits über ein Gutachten und möchten dieses fachlich überprüfen lassen oder eine unabhängige Bestätigung der Wertermittlung erhalten. Ich prüfe bestehende Gutachten auf Nachvollziehbarkeit, Methodik und Plausibilität.

  • Die Abrechnung erfolgt transparent auf Stundenbasis zu * 120 € pro Stunde.

    ✓ Nachvollziehbare Prüfung von Methodik und Wertermittlung

    * zzgl. gesetzlicher MwSt.

Mediation

  • In konflikthaften Situationen ist es oft hilfreich, Sachverhalte zunächst zu strukturieren und eine gemeinsame Basis zu schaffen, bevor es zu einer Bewertung oder weiteren Entscheidungen kommt. Ich begleite Gespräche neutral und sachlich und unterstütze alle Beteiligten mit meiner fachlichen Expertise dabei, zu einer konstruktiven und fairen Lösung zu finden.

  • Die Abrechnung erfolgt transparent auf Stundenbasis zu * 120 € pro Stunde.

    ✓ vertrauensvolle Basis
    ✓ unabhängig, unparteiisch

    * zzgl. gesetzlicher MwSt.